Проблема с долевой собственностью и согласием на временное проживание

[Сергей]

Друзья, проблема!!
Есть дом в долевой собственности, у дома три владельца: я, брат и гражданка Узбекистана, купившая третью долю у прошлого владельца. По всем документам дом идёт как единый объект, но в нём две разделённые друг от друга комнаты. Платим за коммуналку с гражданкой отдельно, но, повторюсь, по всем документам и кадастрам дом на квартиры не разделён
В чём, собственно, дело: у гражданки семейство из трёх человек, и все они хотят получить вид на жительство в РФ. Для этого им нужно разрешение на временное проживание, а уже для этого нужно согласие от нас, как долевых собственников. Жить они в доме не собираются, а хотят просто зарегистрироваться. Мы люди не злые и, в общем-то, ничего против не имеем, но ОЧЕНЬ сильно беспокоит такой вопрос: если мы с братом в будущем захотим продать свою часть (то есть свою отделённую комнату), а, как отметил выше, по кадастрам она как отдельная не числится, то что же получается, у нас будет зарегистрировано три лишних жильца, с каждого из которых нам нужно будет брать согласие на продажу доли? Или это будет продажа с обременением? На такое мы никак не можем пойти. Что нам делать? :(
Просто голова кругом, сфера для нас новая. Помогите!